Источник изображения：https://www.bisnow.com/atlanta/news/deal-sheet/atlanta-firm-pays-among-top-prices-for-central-perimeter-apartments-this-weeks-atlanta-deal-sheet-130389
Инвестор из Атланты, специализирующийся на покупке элитных квартир, приобрел комплекс Park at the Hill в Центральном Периметре примерно за ту же цену, за которую предыдущий владелец приобрел его шесть лет назад.
Комплекс Park at the Hill состоит из 296 жилых единиц и расположен недалеко от дороги Пичтри Дунвуди.
Компания Clark Ventures приобрела Park at the Hill за $69,5 миллиона, согласно записям, полученным из базы данных Сотруднического управления судей штата Джорджия.
Продавцом выступила компания Broadtree Aspire Perimeter, зарегистрированная по адресу в Нью-Йорке, принадлежащему альтернативной инвестиционной фирме Benefit Street Partners.
Компанией Broadtree Residential был приобретен данный проект в 2019 году за $69 миллионов, сообщает издание Multi-Housing News.
Benefit Street приобрела активы Broadtree на сумму $450 миллионов годом позже.
Ни Benefit Street, ни Clark Ventures не прокомментировали сделку по запросам СМИ.
Продажа Park at the Hill происходит на фоне восстановления сделок в сегменте многоквартирных домов.
В первой половине 2025 года в Атланте было подписано сделок на сумму примерно $2,3 миллиарда по продаже квартир, что на почти миллиард долларов больше, чем за аналогичный период 2024 года.
Хотя это все еще далеко от пикового значения 2022 года, согласно данным CoStar.
Сделка по Park at the Hill является третьей по стоимости в сегменте многоквартирного жилья в метро Атланты в этом году.
На первом месте по-прежнему находится продажа The Falls at Forsythe за $102 миллиона компании Equity Residential, согласно информации Lee & Associates.
Ей следует покупка компанией REIT квартиры Summit Crossing в Каминге за $90 миллионов.
Сделка по Park at the Hill опережает покупку Rosemont Peachtree Corners апартаментов компанией Post Investment Group за $65,5 миллиона.
В аренду поставлена 26 тысяч квадратных футов в Preston Ridge III, офисном здании в Альфаретте площадью 146 тысяч квадратных футов, принадлежащем Hobbs Brook Real Estate.
Компания Kaleris, производитель программного обеспечения для управления цепочками поставок, арендовала это пространство.
Ранее Kaleris занимала помещение в здании по субаренде, согласно информации Hobbs Brook.
Компанию Colliers представлял арендодатель, а компанию Kaleris – CBRE.
CCI Real Estate получил кредит на строительство в размере $67 миллионов для разработки проекта Impact Athens, восьмиэтажного студенческого жилья на кампусе Университета Джорджии.
Кредит был инициирован компанией Affinius Capital и организован Лансом Турманом из Summerhill CRE Capital, согласно пресс-релизу.
Impact Athens будет включать 243 квартиры с 353 местами, меблированными смежными номерами с нержавеющей сталью и гранитными столешницами.
Удобства будут включать крытый плавательный бассейн, учебную комнату, кафе, 21 тысячу квадратных футов коммерческого пространства и парковку на 356 мест.
Проект планируется завершить осенью 2027 года.
CCI планирует перенести Баптистское молодежное служение из их здания на данном участке в проект студенческого жилья на улице Ламкин, как сообщает 11 Alive.
Bisnow ранее сообщал, что CCI занимается перепрофилированием здания на 740 Techwood Drive в партнерстве с Георгийским баптистским миссионерским советом, превратив его в проект студенческого жилья на кампусе Georgia Tech.
Компания Windsor Stevens Holdings обновила свои планы по разработке проекта The Frazier, смешанного жилого проекта, запланированного для Чамибли.
Фирма увеличила количество квартир с 144 до 315 и добавила 10 тысяч квадратных футов розничной площади на первом этаже, согласно пресс-релизу.
Проект также будет включать в себя этажный паркинг на 338 мест.
Ранее план для The Frazier включал 7,400 квадратных футов розничной площади.
Компания CP Group выбрала Garrett Benefiel из CBRE для маркетинга Lakeside Medical Center, офисного здания площадью 100 тысяч квадратных футов в Центральном Периметре, которое недавно было переоборудовано для медицинских офисов.
Здание находится в известном медицинском коридоре Pill Hill в комплекс Lakeside Office Park по адресу 5775 Glenridge Drive – Building E.
В здании площадью 110 тысяч квадратных футов более 87 тысяч квадратных футов доступны для аренды, согласно объявлению на LoopNet, размещенному в прошлом месяце.
