Источник изображения：https://www.inquirer.com/real-estate/transit-oriented-development-real-estate-philadelphia-bidding-wars-20250605.html

Служба общественного транспорта SEPTA оказалась в центре внимания СМИ после того, как стало известно о планах серьезного сокращения услуг в случае нехватки финансирования от штата.

Коллеги активно обсуждают, что такие сокращения услуг могут повлечь за собой долгие передвижения, угрозы для бизнеса и ужасающие сценарии для жителей как города, так и его окрестностей.

Города по всему региону, включая районы на Main Line, рассчитывали на строительство домов и бизнесов вблизи общественного транспорта как часть создания удобных для жизни сообществ, которые привлекают жителей.

Что же произойдет, если поезда и автобусы перестанут курсировать?

Продолжайте читать, чтобы узнать эту историю и многое другое в свежем выпуске:

“Пункт покупки: Узнайте, почему Zillow считает, что регион Филадельфии является более конкурентоспособным рынком недвижимости по сравнению с другими частями страны.”

“Средства на переезд: Узнайте о законопроекте Городского совета, который поможет арендаторам оплатить переезд, если они будут вынуждены покинуть свои дома из-за небезопасных условий.”

“Адаптация с квартирами: Узнайте, что планирует сделать застройщик из Нью-Йорка с помещениями в здании Ванамакер над закрытым Macy’s.”

“Уменьшенный DIY: Загляните в дом в Западном Филадельфии, который был преобразован парой с большим опытом.”

У вас есть проект дома, которым вы гордитесь?

Чтобы ваш проект DIY мог быть представлен в моем новостном бюллетене, напишите мне.

— Микаэл Бонд

Если вам переслали это сообщение, подпишитесь на бесплатную версию здесь.

Строительство домов и бизнеса вблизи общественного транспорта может помочь в revitalизации сообществ.

Это привело к появлению многоквартирных домов и новых бизнесов в Ардморе и «мини-ренессансу» в Мальверне.

Официальные лица округа Монтгомери поощряют дальнейший рост вблизи транспорта, что может помочь диверсифицировать предложение жилья.

Однако такие планы могут быть подорваны предложенными сокращениями SEPTA.

Если сокращения произойдут, пассажиры Региональной железной дороги потеряют линию Паоли/Торндейл, а пассажиры автобусов лишатся четырех маршрутов, обслуживающих Ловер-Меррион и Нарберт.

А домовладельцы и арендаторы, выбравшие свои районы из-за легкого доступа к транспорту, могут оказаться в затруднительном положении.

Продолжайте чтение, чтобы узнать, каким образом предложенные сокращения SEPTA могут повлиять на развитие.

Я думаю, что многие из нас поразмышляли о продаже домов в интернете просто для развлечения (особенно раз вы подписались на новостной бюллетень по недвижимости).

Но Zillow отслеживает, насколько часто пользователи сайта делают дополнительные шаги, такие как сохранение или обмен списками домов.

Эта информация является частью их недавнего исследования о том, какие рынки наблюдают наибольшую конкуренцию среди покупателей жилья.

И регион Филадельфии занимает довольно высокое место в этом списке.

По сравнению с национальной статистикой, в марте:

Здесь было больше активно заинтересованных покупателей жилья на одно объявление.

Покупатели приобретали местные дома вдвое быстрее.

Большее количество местных домов продавалось по цене, превышающей запрашиваемую.

Продолжайте чтение, чтобы узнать, в чем конкретно находится регион Филадельфии среди крупнейших рынков по конкуренции среди покупателей и почему Северо-восточные Соединенные Штаты будут оставаться горячей точкой.

Последние новости, на которые стоит обратить внимание:

Люди стремятся к уменьшению, потому что хотят меньше работать над своим домом.

Но Кейт Крамер и ее муж, Кристофер Поелман, решили уменьшить свои жилищные квадратные метры и переехать в дом в Западном Филадельфии, который требовал значительного ремонта.

Эта пары видела потенциал, даже несмотря на то, что их дом не ремонтировался на протяжении десятилетий.

Дома владельцы имели опыт реновации.

За три десятилетия они в общей сложности отремонтировали четыре дома.

В этот раз они:

🛠️ перепланировали кухню

🛠️ установили новые электрические и водопроводные системы

🛠️ добавили ванную комнату

🛠️ преобразовали задний двор, который когда-то был «негодным беспорядком», как это выразился Поелман.

Дома владельцы самостоятельно выполнили значительную часть работ по ремонту.

Поелман даже построил два сарая с перголой между ними, которая теперь стала «внешней гостиной», как он сказал.

Загляните внутрь имущества пары и увидьте, как они преобразовали свое жилое пространство и задний двор.

📷 Викторина по фото

Знаете ли вы, какое место показано на этом фото?

📮 Если вы думаете, что знаете, ответьте мне.

Ваши воспоминания о посещении этого места могут быть представлены в новостной рассылке.

Прошлая неделя в викторине featured снимок на набережной Уайлдвуд.

Энтони М. и Джо Д. правильно ответили на этот вопрос.

И Джо был конкретным.

“Снимок сделан перед Ed’s Funcade в Уайлдвуде, рядом с 23-й улицей.

Я провел много вечеров, играя в пинбол там в начале 70-х.”

Звучит весело.

Наслаждайтесь оставшейся частью недели.