Источник изображения：https://www.latimes.com/opinion/story/2025-09-23/nimby-los-angeles-housing-development-survey

Мэр Карен Бас ослабила свой план по ускорению строительства доступного жилья в начале своего срока, объяснив это словами: «Как мэр, вы должны слушать своих избирателей».

Подразумевается, что жители Лос-Анджелеса не хотят, чтобы доступное жилье было добавлено в их районы.

В качестве профессора государственной политики я должен опираться на данные, и данные говорят, что жители Лос-Анджелеса действительно хотят таких разработок.

С 2016 года UCLA проводит ежегодный опрос среди жителей округа Лос-Анджелес.

В 2023 году опрос задавал вопрос о том, «где можно построить новые квартиры, чтобы сделать жилье более доступным».

Респонденты оценивали свою поддержку четырех вариантов: «ваш район», «улицы, на которых в основном находятся дома для одной семьи», «улицы, на которых в основном находятся торговые объекты, офисные здания и другие коммерческие помещения» и «улицы, на которых в основном находятся квартиры или кондоминиумы».

Я ожидал, что люди будут поддерживать жилье, но не рядом с собой — классическая динамика NIMBY.

Однако, когда речь идет о большем количестве жилья, жители Лос-Анджелеса хотят всего, повсюду и сразу.

В частности, 86% респондентов поддерживают строительство квартир как минимум в одной из этих обстановок.

Этот ответ не удивителен, так как легко поддерживать больше квартир в зонах, которые уже имеют квартиры или торговые и коммерческие объекты.

Более новаторским, однако, является то, что четкие большинство хотят квартиры построенные там, где они живут: 64% поддерживают квартиры на улицах, где в основном находятся дома для одной семьи, что означает большинство улиц в Лос-Анджелесе.

Четкое большинство, 59%, сказали «да» на квартиры в своем собственном районе.

Поддержка распределена по всему городу.

В 14 из 15 районов Городского совета большинство поддерживает квартиры на улицах домов для одной семьи; в 10 из 15 более 60% респондентов.

Эти выводы опровергают устаревшее представление о том, что Лос-Анджелес — это город укоренившегося NIMBY.

Городские власти имеют возможность превратить этот консенсус в реальность.

По крайней мере, план доступного жилья, известный как Исполнительная директива 1, должен быть восстановлен в его первоначальные рамки.

Бас, в идеале с поддержкой Городского совета, должна даже расширить ED1, чтобы он не имел ограничений по доходам.

Обычная мудрость гласит, что когда частный сектор разрабатывает жилье, это жилье класса люкс, но доступные многоквартирные дома растут по всему Лос-Анджелесу, не требуя от города тратить ни копейки.

ED1 показывает, что новое жилье рыночного класса становится доступным, когда устраняются задержки и бюрократические барьеры.

В более широком смысле городским властям следует развивать привычку оценивать варианты политики, используя репрезентативные данные опросов, а не реагировать на громкое меньшинство.

Индекс качества жизни UCLA в Лос-Анджелесе, например, также задает вопросы о преступности, образовании, экстренных службах и многих других вопросах, имеющих критическое значение для жителей и выборных должностных лиц.

Ответы людям, которые отправляют электронные письма, звонят в офисы или посещают общественные собрания, почти наверняка означают, что мы слушаем людей, которые, благодаря большему количеству времени и образования, не полностью представляют разнообразие Лос-Анджелеса.

Бас была права, когда сказала, что лидеры должны слушать своих избирателей, и четкое большинство жителей Лос-Анджелеса заявляет: «Да, в моем заднем дворе».

Лос-Анджелес имеет редкий момент единства по самой срочной проблеме—экстремальной нехватке жилья.

Единственный вопрос в том, будут ли лидеры слушать молчаливое большинство и принимать и усиливать политику, позволяющую большее строительство квартир по всему Лос-Анджелесу.