Источник изображения:https://www.bisnow.com/new-york/news/capital-markets/manhattan-investment-plummets-after-vigorous-first-quarter-130152
С учетом страхов перед неизвестным, как на местном, так и на национальном уровнях, потенциальные покупатели коммерческой недвижимости в Манхэттене колебались с заключением сделок во втором квартале.
За этот период сменили владельца 60 коммерческих объектов общей стоимостью 1,7 миллиарда долларов, что составляет падение на 29% и 37% соответственно по сравнению с первым кварталом, согласно данным Avison Young, представленным Bisnow.
Эти цифры сильно контрастируют с сильным первым кварталом, когда 84 объекта недвижимости в Манхэттене были проданы на сумму 2,7 миллиарда долларов.
Кроме того, это стало самым низким объемом средств за любой трехмесячный период с третьего квартала 2023 года, согласно данным Avison Young.
Одним из самых заметных изменений стало резкое падение продаж земельных участков, которые составили всего 3% от всех средств, обменявшихся между участниками в пяти районах города в прошлом квартале.
Сделки с земельными участками составили 26% рынка в первом квартале, что было их наивысшей долей с 2018 года.
Этот пик стал отражением энтузиазма застройщиков в ожидании наступающего года.
Программа