Источник изображения：https://saportareport.com/invest-atlanta-taps-into-tad-funds-for-westside-affordable-housing/sections/reports/delaneytarr/

На заседании 15 мая совет Invest Atlanta одобрил выделение 8,5 миллиона долларов из бюджета района, чтобы помочь построить 150 новых единиц доступного жилья в некоторых недофинансированных районах города.

Проекты добавят в общей сложности 166 новых жилых единиц, из которых 150 будут отданы под различные уровни доступности, основанные на среднемесячном доходе региона, или AMI.

Invest Atlanta, экономическое развитие города, нацелил резолюции на Вайн-Сити, Английский проспект и Верхний Запад, все из которых являются участками города, испытывающими недостаток в развитии.

Мэр Андре Диккенс заявил, что стратегически важно использовать финансирование районов налогообложения в партнёрстве с религиозными структурами и частным и некоммерческим секторами.

Согласно данным Invest Atlanta, средства из района налогообложения помогут привлечь дополнительные 52 миллиона долларов частных инвестиций в доступное жилье.

Диккенс отметил, что данное партнёрство “не только помогает выполнить наше обязательство по обеспечению доступного жилья, но и приносит новое качественное жилье, что способствует дополнительным инвестициям в эти районы”.

Мэр Атланты ранее объявил о городской цели строительства или сохранения 20 000 единиц доступного жилья к 2030 году.

Зак hotspots, такие как Бельтлайн, на пути к обеспечению тысяч единиц к 2030 году, благодаря части поддержки района налогообложения Бельтлайн.

“Налоги на район налогообложения играют решающую роль в трансформации наших сообществ, способствуя экономическому росту и обновлению недоразвитых районов”, – заявила президент и CEO Invest Atlanta доктор Элоиза Клемментих.

“Доступное жилье является одним из многих направлений, куда идут инвестиции TAD, что приносит новые инвестиции в наши сообщества и ускоряет экономический рост и создание рабочих мест”.

Резолюции от 15 мая были нацелены на долго запущенные районы Атланты, такие как Английский проспект.

Английский проспект когда-то был центром для чернокожих семей среднего класса Атланты, но с тех пор пришел в упадок.

К 2018 году две трети района были депопулированы.

На разработки в Английском проспекте было выделено 3,5 миллиона долларов в виде грантового финансирования.

1 миллион долларов из района Westside TAD был направлен на проект English Commons, состоящий из 20 единиц жилья вдоль бульвара Джеймса П. Броули.

Долгожитель Английского проспекта и застройщик Клиффорд Палмер будет руководить проектом многоквартирного жилья.

16 единиц будут оцениваться в 60–80 процентов от среднего дохода региона.

В 2024 году Invest Atlanta сообщила, что среднегодовой доход для одного человека в районе Атланта-Санди-Спрингс-Розвель составляет 75 300 долларов.

Квартира по цене 60 процентов от AMI начнется примерно от 1 209 долларов за однокомнатную и 1 452 доллара за двухкомнатную квартиру.

Дополнительно 2,5 миллиона долларов из района Westside TAD были одобрены для проекта Westside Future Fund под названием Sunset Avenue.

Организация планирует преобразовать пустующие земли Английского проспекта в 26-единичный “глубоко доступный” проект.

Единицы будут начинаться с 30 процентов от среднемного дохода региона.

Вне Английского проспекта еще 2,5 миллиона долларов из Westside TAD были выделены на разработку в Вайн-Сити.

Проект на 70 единиц жилья обозначен как жилье смешанного дохода, где 63 единицы будут по цене 60 процентов или ниже от среднемного дохода.

Этот проект является совместной работой Good Places development, Collaborative Housing Solutions и Космополитенской АМЕ Церкви.

Настоятель церкви Рев. Др. Синтия Парнелл Макадон сообщила, что церковь является “краеугольным камнем” Вайн-Сити более 100 лет.

“Поддержка района налогообложения помогает нам реализовать нашу мечту о вдыхании новой жизни в эту пустующую собственность через доступное жилье для тех, кто в этом нуждается”, – сказала Макдон.

Дополнительно 2,5 миллиона долларов из района Перри Болтон были выделены для разработки под названием The Kennedy at Riverside на Верхнем Западе.

Radiant Development Partners построит 50 единиц жилья, ориентированных на семью, в районе Риверсайд.

В нем будет тренажерный зал, компьютерная комната, пространство для собраний и социальные услуги.

45 единиц будут оцениваться примерно в половину среднего дохода региона.

Новые проекты присоединятся к постоянно растущему списку инициатив, сосредоточенных на Английском проспекте и западе города, таких как программа “Строители сообщества”, позволяющая местным жителям застраивать объекты в своих районах или развитие доступного жилья на 180 единиц в Коллиер Хайтс.

Для мэра все это часть его жилищной цели.

“Атланта для всех — это та, которая ставит во главу угла здоровые и процветающие районы, которые приносят пользу жителям и сообществам по всему городу”, – сказал мэр Диккенс.